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二手房按揭贷款
 二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。

贷款的期限、首付比例

◆ 该项贷款的期限最长为30年

◆ 首付比例为房屋成交价的30%起(参考评估价)

借款人所需条件

◆ 具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-65岁的自然人

◆ 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

◆ 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

◆ 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

◆ 收入证明(银行指定格式)

◆ 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

房屋卖方应提供材料

◆ 夫妻双方身份证、户口本、结婚证

◆ 房产证

交易资料

◆ 买卖双方签字的《房屋买卖合同》

◆ 首付款凭证

银行利率及还款方式

◆ 银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率。

◆ 可选择按月等本息或等本金方式还款。

注明:二套可按照30%批贷。

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